Khác với sự im ắng của cùng kỳ năm trước, thị trường bất động sản phía Nam đang được kích hoạt bởi hàng loạt động thái chuẩn bị “bung hàng” của chủ đầu tư, từ gặp gỡ đại lý, hoạt động kick-off đến đẩy mạnh truyền thông dự án mới.
Thành lập chưa lâu, nhưng nhiều doanh nghiệp địa ốc đang có trong tay quỹ đất khá lớn, tích cực phát triển dự án và xây dựng kế hoạch phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm tới.
Các nhà đầu tư đang có nhìn nhận trái chiều về lô đất đấu giá cao kỷ lục tại quận Hà Đông. Có người còn khẳng định, người đấu trúng thửa đất có giá cao nhất sẽ dùng để xây nhà ở, thay vì rao bán như các lô khác.
Với mức giá trúng lên tới 262 triệu đồng/m2, lô đất đấu giá tại phường Phú Lương, quận Hà Đông có tổng giá trị khoảng 15 tỷ đồng. Với số tiền này, khách hàng có thể mua penthouse, biệt thự, thậm chí là cả tòa chung cư mini.
Theo ông Vũ Hồng Thanh, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, sự thiếu cân đối trong cơ cấu sản phẩm đã khiến mặt bằng giá bất động sản tăng cao và giấc mơ an của của người dân ngày càng xa vời.
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường nhà kho, nhà xưởng xây sẵn tại miền Nam bắt đầu chứng kiến nhiều giao dịch và cho thấy nhiều triển vọng tích cực trong dài hạn.
Thị trường bất động sản phía Nam chứng kiến hiện tượng trái ngược giữa các phân khúc. Trong khi đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng giảm giá, thì chung cư bắt đầu tăng giá 20 - 30% so với đầu năm.
Bảng giá đất mới có thể tăng gấp 10 lần giá hiện tại; TP.HCM dự tính thu hơn 25.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất; Phiên đấu giá đất Quốc Oai kéo dài gần 20 tiếng, giá cao nhất là 54 triệu đồng/m2.
Sau thông tin Vingroup gửi văn bản lên UBND TP. Hà Nội đề xuất xây cầu Tứ Liên, các nhà đầu tư bắt đầu nghĩ đến một tương lai “màu hồng" của thị trường bất động sản huyện Đông Anh.
Nếu tính theo khung giá đất mới nhất, mặt đường phố Hàng Đào đang là nơi có giá đất cao nhất Hà Nội. Tuy nhiên, trong thực tế, giá nhà tại đây còn cao hơn nhiều so với quy định trong khung giá.
Trong quý III/2024, Bình Định không có dự án du lịch nghỉ dưỡng mới, đang triển khai hoặc hoàn thành. Các dự án đang triển khai chủ yếu nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.
Chánh văn phòng UBND TP.HCM cho biết, Ban Chỉ đạo xây dựng, điều chỉnh Bảng giá đất Thành phố sẽ họp và cho ý kiến bảng giá đất điều chỉnh vào chiều thứ 7 tới đây (ngày 19/10).
Trong cuộc họp mới đây, đại diện Bộ Xây dựng đã chỉ rõ các lý do khiến giá nhà/đất tăng “phi mã". Đồng thời, Bộ cũng đã đề xuất các giải pháp để cải thiện tình hình, bao gồm cả việc đánh thuế với người có nhiều bất động sản.