Cùng với các sản phẩm bất động sản có nguồn gốc, pháp lý rõ ràng, các mảnh đất xen kẹt trong khu dân cư, thường là thiếu giấy tờ hợp pháp đang được chào mời đầy rẫy trên các trang mạng như chotot.com, batdongsan.com.vn… hoặc qua môi giới.

Tại hội nghị Thủ tướng chính phủ với doanh nghiệp hôm qua (17/5) tại Hà Nội, ông Nguyễn Việt Cường - Chủ tịch, Tổng giám đốc Tập đoàn Kosy đã có 3 kiến nghị rất đáng chú ý liên quan đến vấn đề đất đai hỗ trợ cho các doanh nghiệp bất động sản.

Thị trường địa ốc phía Nam thời gian qua tiếp tục chứng kiến làn sóng mới về các thương vụ mua bán (M&A) dự án bất động sản. Các doanh nghiệp đang có lợi thế về tài chính không ngừng mở rộng quy mô “thâu tóm” các dự án của đối tác để gia tăng quỹ đất.

Vietbuild Hà Nội 2017 lần 2 thu hút sự tham gia của gần 300 doanh nghiệp, trong đó 173 doanh nghiệp trong nước, 62 liên doanh và 54 doanh nghiệp và các tập đoàn nước ngoài đến từ 12 quốc gia và vùng lãnh thổ.

Các tổ hợp nhà ở tầm trung quy mô lớn đang thành hình, cho phép người mua tiếp cận sản phẩm nhà ở giá rẻ dễ dàng hơn từ năm 2018.

Để phục vụ công tác giải tỏa, giải phóng mặt bằng các dự án công cộng, TP. Hà Nội đã có nhiều chính sách xây dựng nhà tái định cư. Nhưng nghịch lý là dù còn hàng trăm căn hộ tái định cư tại hàng chục dự án vẫn “vườn không nhà trống” thì rất nhiều người dân tại các chung cư, tập thể cũ đang xuống cấp, cần di dời ngay, lại rơi vào tình trạng đi không được mà ở cũng chẳng xong.

Bộ Tài chính đề xuất Thủ tướng Chính phủ có kế hoạch thanh tra đối với dự án có dấu hiệu không thực hiện đúng mục đích đầu tư, có dấu hiệu vi phạm pháp luật Đất đai và xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa sát với giá thị trường làm thất thu ngân sách Nhà nước.

Trong điều kiện tiếp cận quỹ đất qua con đường xin cấp dự án ngày một khó khăn, nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm mặt bằng phát triển dự án từ việc mua lại một phần, hoặc toàn bộ dự án đã có “đất sạch”.

Cùng với sự nhập cuộc của nhiều nhà phát triển dự án, cạnh tranh trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ ngày càng quyết liệt. Để thu hút được khách hàng, các chủ đầu tư phải nghiêm túc với kế hoạch phát triển dự án của mình.

Bước sang giai đoạn mới, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ dịch chuyển mạnh mẽ về cơ cấu loại hình sản phẩm mà còn có sự dịch chuyển về mặt địa lý khá rõ nét.

Bộ Xây dựng sẽ sớm nghiên cứu, ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn cụ thể đối với loại hình bất động sản condotel.