So với giai đoạn cuối năm 2024, mức lãi vay mua nhà trong tháng 2/2025 không có nhiều biến động. Tuy nhiên, giá bất động sản, đặc biệt là chung cư, lại liên tục tăng cao.

Tín dụng mua nhà vẫn phục hồi rất chậm khi giá nhà cao ngất ngưởng, lãi suất cho vay dù hạ nhiệt so với các năm trước song vẫn đứng ở mức cao.

Nền lãi suất đang ở mức thấp, cộng với những ưu đãi vượt trội từ VIB đã giúp giấc mơ sở hữu căn nhà mơ ước của người trẻ không còn xa vời.

Để kích cầu tín dụng mua nhà, các ngân hàng rầm rộ tung ưu đãi lãi suất, song cũng chỉ ở giai đoạn ngắn 3-6 tháng đầu, sau đó cộng biên độ lên đến 3,5-5%/năm.

Trong khi lãi suất tiết kiệm liên tục tìm đáy mới và giảm sâu, thì lãi suất đầu ra cũng giảm theo, song lãi vay chỉ mới giảm sâu ở giai đoạn đầu giải ngân vốn tín dụng.

Lãi suất cho vay đang về mức thấp nhất trong 20 năm qua cùng hàng loạt chính sách ưu đãi cho vay để kích cầu của ngân hàng, thị trường bất động sản ấm dần… là cơ hội để những người có nhu cầu vay mua nhà “xuống tiền”.

Khi lãi suất tiền gửi giảm mạnh, gửi tiết kiệm không còn là lựa chọn được ưu tiên, nhiều nhà đầu tư chuyển sự quan tâm sang các dự án bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực đang vào giai đoạn bàn giao cuối năm nay.

Ông Trịnh Bằng Vũ, Trưởng khối Cho vay bán lẻ (Ngân hàng Shinhan Việt Nam) cho biết, sau khi Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh lãi suất điều hành, mặt bằng lãi suất đang dần hạ nhiệt, hoạt động cho vay mua nhà từ đầu tháng 3 đến nay bắt đầu khởi sắc trở lại.

Từ mức 9-10%/năm vào giữa năm 2022, nay nhiều người vay mua nhà được ngân hàng thông báo điều chỉnh lãi suất cho vay lên 14-15%/năm.

Ông Trịnh Bằng Vũ, Giám đốc Khối cho vay khách hàng cá nhân, Ngân hàng Shinhan Việt Nam cho rằng, các yếu tố bên ngoài sẽ tác động tiêu cực đến lạm phát trong nước, gián tiếp làm tăng lãi suất huy động.