Mặc dù phải siết vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn xuống 40% đầu năm nay theo quy định, song với các nhà băng, cho vay mua nhà vẫn luôn là phân khúc chủ lực trong mảng tín dụng dành cho cá nhân.

Việc giảm vốn ngắn hạn cho vay trung - dài hạn xuống 40% và theo lộ trình sẽ tiếp tục giảm thêm trong thời gian tới đang tác động lên lãi suất cho vay bất động sản, nhất là với lãi suất cho vay mua nhà.

Việc Ngân hàng Nhà nước siết tỷ lệ sử dụng vốn huy động ngắn hạn cho vay trung, dài hạn, tăng hệ số rủi ro trong cho vay kinh doanh bất động sản, cùng với đó đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng của ngành năm nay 14% sẽ là những rào cản hạn chế dòng vốn tín dụng vào thị trường địa ốc.

Dù bạn đi thuê hay mua, nhà cửa rất có thể là khoản chi lớn nhất của mỗi người.

Mặt bằng lãi suất huy động tăng thời gian gần đây cộng với chủ trương siết tín dụng bất động sản đang tác động trực tiếp lên lãi suất cho vay. Hai đối tượng bị ảnh hưởng nhiều nhất là chủ đầu tư và người mua nhà.

Lãi suất cho vay, cũng như giá bất động sản đang ở mức khá hợp lý với những người có nhu cầu nhà ở, nhiều dự án đang ở giai đoạn hoàn thiện mới mở bán, giao dịch ở hầu hết các phân khúc bất động sản đã có những chuyển biến tích cực.