
-
Sông Đà 11 huy động vốn lớn mở rộng mảng năng lượng
-
Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM sắp phát hành hơn 76,7 triệu cổ phiếu thưởng
-
Bầu Đức hé lộ khả năng lãi cao nhất lịch sử của Hoàng Anh Gia Lai
-
Dự án quy mô 480 ha của Cao su Đồng Phú được chấp thuận đầu tư
-
Nam Việt lên kế hoạch với nhiều tham vọng -
Đức Long Gia Lai gần 8 năm chưa trả hết nợ trái phiếu
Xây dựng DIC Holdings thành lập năm 1994, tiền thân là công ty thuộc sở hữu bởi Công ty Xây dựng và Dịch vụ du Lịch (nay là Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển xây dựng (mã chứng khoán DIG – sàn HoSE).
![]() |
DIC Holdings là doanh nghiệp ngành xây dựng, bất động sản. |
Tính tới thời điểm trước khi lên sàn, cổ đông lớn của doanh nghiệp gồm DIG sở hữu 40,65% vốn điều; Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) sở hữu 26,67% vốn điều lệ; ông Lê Đình Thắng, Chủ tịch HĐQT sở hữu 10,48% vốn điều lệ, còn lại những cổ đông khác 22,2% vốn điều lệ.
Trong đó, Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) tiền thân là Ban Quản lý công trình nhà ở, trực thuộc Sở Nhà đất và Công trình cộng cộng, là doanh nghiệp nhà nước đã cổ phần hoá năm 2015 với tỷ lệ sở hữu nhà nước là 30%.
Tính tới 30/6/2020, DIC Holdings có 600,8 tỷ đồng tài sản, trong đó 303,1 tỷ đồng là tồn kho, chiếm 50,4% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn là 142,5 tỷ đồng, chiếm 23,7% tổng tài sản; đầu tư tài chính dài hạn là 104,5 tỷ đồng, chiếm 17,4% tổng tài sản. Trong khi đó, đối ứng doanh nghiệp sử dụng vay nợ là 63,4 tỷ đồng, chiếm 10,6% tổng nguồn vốn.
Được biết, tồn kho là 303,1 tỷ đồng nhưng trong đó chi phí sản xuất kinh doanh dở dang là 222,4 tỷ đồng, doanh nghiệp không thuyết minh cụ thể từng dự án nào trong báo cáo 6 tháng đầu năm 2020, cũng như báo cáo tài chính năm 2019.
Trong khoản phải thu 142,5 tỷ đồng thì có tới 117,7 tỷ đồng từ các khách hàng. Cụ thể, phải thu khách hàng DIG (cổ đông lớn) là 25,9 tỷ đồng; phải thu cổ đông lớn HDTC là 17,4 tỷ đồng; CTCP Đầu tư Xây dựng Du lịch Hồng Phúc là 15,3 tỷ đồng; Ban quản lý Dự án Chuyên ngành Dân dụng và Công nghiệp là 17,98 tỷ đồng… ngoài ra, còn có phải thu về cho vay ngắn hạn công ty con công ty TNHH MTV Vinawindow trị giá 17,8 tỷ đồng…
Trong khi đó, đầu tư tài chính 104,5 tỷ đồng chủ yếu là đầu tư vào Công ty cổ phần Vật liệu Xây dựng DIC với giá trị 93,5 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu 96,59% vốn điều lệ; đầu tư vào công ty TNHH MTV Vinawindow là 10 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu 100% vốn điều lệ.
![]() |
Trong nhiều năm qua, lĩnh vực xây lắp là lĩnh vực đóng góp nhiều nhất vào cơ cấu lợi nhuận gộp, chủ yếu liên quan tới hoạt động xây lắp từ các cổ đông lớn là DIG và HDTC. Như vậy có thể thấy rủi ro lớn của doanh nghiệp là phụ thuộc vào các cổ đông lớn, cũng như ngành xây dựng đang có dấu hiện chậm triển khai dự án mới sẽ tác động tiêu cực tới doanh nghiệp.
Tương lai ngành xây lắp phụ thuộc vào các cổ đông lớn nói riêng và cũng như phụ thuộc vào ngành xây dựng chủ yếu ở Vũng Tàu nói chung.
Bên cạnh đó, trong những năm qua, doanh nghiệp phát triển các khu dân cư quy mô vừa và nhỏ tại TP. Bà Rịa, xây dựng các chung cư từ trung cấp đến cao cấp tại TP. Vũng Tàu.
Tại dự án Văn phòng kết hợp chung cư -TDC (Ruby Tower) đã đưa vào khai thác từ năm 2018, công ty sử dụng 2 tầng diện tích khu văn phòng để làm việc và cho thuê hơn 1.000 m2 diện tích văn phòng.
Tại dự án Chung cư Chí Linh Center là dự án trọng điểm giai đoạn 2020-2023, dự án dự kiến khởi công vào cuối năm 2020.
Ngoài ra, doanh nghiệp còn xúc tiến các thủ tục pháp lý liên quan để thực hiện 2 dự án khu dân cư ở TP. Bà Rịa với quy mộ 6,86 ha, đây là dự án quan trọng năm 2020 - 2021.
Như vậy, hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp phụ thuộc vào cổ đông lớn, ngoài ra có sự đột biến ở các dự án bất động sản phát triển khi bàn giao dự án. Tuy nhiên, do đặc thù không có quá nhiều dự án nên lợi nhuận mảng bất động sản sẽ không đều và gây nên sự biến động trong báo cáo tài chính giữa thời điểm có dự án bàn giao và không có dự án bàn giao.

-
Nam Việt lên kế hoạch với nhiều tham vọng -
Đức Long Gia Lai gần 8 năm chưa trả hết nợ trái phiếu -
Vinaconex muốn bán toàn bộ 51% vốn tại Vinaconex ITC -
Công ty chứng khoán tăng vốn để tìm động lực cạnh tranh và phát triển -
Cảng Phước An: Cổ đông đề nghị trả cổ tức, minh bạch giao dịch với bên liên quan -
Chứng khoán Tiên Phong có tân Chủ tịch HĐQT, đặt kế hoạch doanh thu 1.379 tỷ đồng -
Nhiệt điện Phả Lại lên tiếng về việc dây chuyền 1 kinh doanh thua lỗ liên tục
-
Kafi - Thương hiệu chứng khoán xây dựng niềm tin từ minh bạch và trách nhiệm
-
Highlands Coffee ra mắt mô hình Drive-Thru đầu tiên trong ngành đồ uống tại Việt Nam
-
FPT hợp tác chiến lược với công ty do Standard Chartered đầu tư, thúc đẩy đổi mới ngân hàng số
-
Người tiên phong đưa thức ăn chăn nuôi Japfa về Bắc Ninh
-
Bệnh viện FV: Bệnh nhân được BHYT chi trả 100% quyền lợi khi khám, chữa bệnh
-
Sun Casa Square đẩy mạnh thi công, dự kiến bàn giao vào cuối năm 2025