Condotel (căn hộ - khách sạn) là sản phẩm khá mới và có sự bùng nổ trong thời gian qua, có đóng góp quan trọng cho sự tăng trưởng của cả hai ngành bất động sản và du lịch. Tuy nhiên, vẫn còn đó những băn khoăn khi khung pháp lý cho condotel chưa được hoàn thiện.

Giới đầu tư nhận định, đất nền tiếp tục được ưa chuộng và nhiều khả năng thanh khoản phân khúc này sẽ tăng trưởng mạnh vào quý II/2018 khi một số dự án lớn ra hàng.

Doanh nghiệp bất động sản có vốn điều lệ trên 100 tỷ đồng chỉ chiếm chưa đầy 20%, chủ yếu dựa vào vốn vay ngân hàng và huy động trước của người mua, điều này sẽ dẫn đến những rủi ro cho thị trường.

Hôm nay (15/03), Công ty Quản lý Khách sạn T&T (T&T Hospitality) – đơn vị thành viên của Tập đoàn T&T, được thành lập với mục tiêu trở thành doanh nghiệp đi đầu trong ngành khách sạn cao cấp tại Việt Nam đã chính thức ra mắt.

Năm 2018 được dự báo tiếp tục là năm thăng hoa của hoạt động mua bán, chuyển nhượng (M&A) dự án bất động sản, nhất là với sự hào hứng sẵn có của khối ngoại. Vậy, đâu là khẩu vị yêu thích của các nhà đầu tư ngoại?

Mang lại giá trị “kép”, các dự án condotel (căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng) đang trở thành xu thế đầu tư, là phân khúc chiếm lĩnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, với 56% thị phần, và sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh hơn trong năm 2018.

Với hệ thống sông ngòi chằng chịt, quỹ đất ở hai bên bờ sông còn nhiều và đa phần đã có chủ, năm 2018, nhiều chủ đầu tư đã bộc lộ ý định sẽ trình làng những “siêu phẩm” ven sông tại TP.HCM.

Những vấn đề quan trọng trong mua bán nhà ở như tính pháp lý của dự án, khả năng tài chính của chủ đầu tư, công khai về tiến độ thi công của dự án… sẽ trở thành những ưu tiên hàng đầu được người mua nhà quan tâm trong năm 2018. Việc công khai thông tin một cách minh bạch, đúng và đủ sẽ giúp dự án có sự nhận diện tốt trên thị trường.

Theo kết quả khảo sát doanh nghiệp và chuyên gia của Vietnam Report, thị trường bất động sản năm 2018 về cơ bản vẫn giữ được những yếu tố ổn định trong trung hạn. Cơ hội, thách thức xen kẽ nhau tạo nên xu hướng cho thị trường.

Ghi nhận từ các sàn môi giới cho thấy, hiện tượng nhà đầu tư, đầu cơ đi “săm soi” rồi ôm cả sàn hoặc dăm bảy căn hộ chung cư một lúc đã trở thành hàng hiếm trên thị trường bất động sản thời gian gần đây.

Hơn 2/3 trong khoảng 300.000 nhân viên môi giới đang hoạt động ngoài vòng kiểm soát. Rất nhiều “cò” nhà đất cỡ bự và chân rết là tác nhân gây nên những cơn sốt ảo trên thị trường địa ốc. Thị trường rất cần môi giới, nhưng “những con sâu làm rầu nồi canh” thì cần sớm có thuốc đặc trị.