Từng một thời rầm rộ với những dự án bất động sản lớn phát triển tại trung tâm TP. Tân An (tỉnh Long An), mấy năm nay, các dự án tại đây đã lâm cảnh “chợ chiều”.

Báo cáo của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, so với thời điểm quý I/2013, giá trị tồn kho bất động sản (BĐS) đã giảm 75.303 tỷ đồng, tương đương 58%. Theo nhiều chuyên gia, đây là tín hiệu tốt cho thị trường BĐS năm 2016, đặc biệt là phân khúc nhà ở sẽ có cuộc bứt phá.

Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư số 26/2015/TT - NHNN hướng dẫn trình tự, thủ tục thế chấp và giải chấp tài sản là dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai.

Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành thông tư số 25/2015/TT – NHNN hướng dẫn cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Thời hạn vay tối đa là 15 và 20 năm tương ứng với từng loại dự án nhà ở xã hội xây chỉ để cho thuê hoặc xây để cho thuê mua, bán.

Theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Bộ Xây dựng, đến giữa quý 4 này các ngân hàng đã cam kết cho vay tổng số 72% gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở.

Sự hồi phục rõ ràng của thị trường bất động sản trong năm 2015 đặt kỳ vọng vào đợt sóng cuối năm của nhóm cổ phiếu bất động sản. Tuy nhiên, cơ hội sẽ không chia đều cho tất cả và việc chọn mặt gửi vàng vẫn luôn là bài toán khó.

Trong Hội nghị Bất động sản (BĐS) 2015 với chủ đề “Cơ hội đầu tư nửa thập niên tới” tổ chức tại TP.HCM vừa qua, nhiều chuyên gia đã nhận định “bộ tiêu chí” dẫn đến thành công của một dự án BĐS chính là: “vị trí, uy tín của nhà đầu tư, phát triển và sản phẩm phải có tính thanh khoản cao”; những tiêu chí này hoàn toàn trùng hợp với chiến lược mà tập đoàn AnphaCorp và MIK - nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam áp dụng cho các dự án của mình.

Tỷ suất lợi nhuận của thị trường bất động sản năm 2016 được kỳ vọng 9 - 10%, chủ yếu từ các bất động sản thương mại thương mại bán lẻ, văn phòng, công nghiệp và du lịch sẵn có.

Giá cho thuê căn hộ cao cấp tại TP.HCM đang đạt tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn nhà đầu tư ở mức khoảng 7,5 đến 8%/năm, nhưng tỷ suất này có thể giảm xuống trong vài năm tới, khi nguồn cung tăng cao mà lượng khách thuê chưa có nhiều biến động.

Ngày 11/12, tại TP. Hồ Chí Minh đã diễn ra Lễ ký kết Thỏa thuận hợp tác giữa Hiệp hội bất động sản Việt Nam (Vnrea) và Hiệp hội Kinh doanh và Marketing Bất động sản Thái Lan (Resam). Đây là thỏa thuận nhằm tăng cường sự hợp tác, hiểu biết cũng như cơ hội trao đổi thông tin giữa thị trường bất động sản 2 nước, nâng cao tính chuyên nghiệp của các tổ chức hoạt động trong lĩnh vực bất động sản của cả Việt Nam và Thái Lan.

Sáng nay (12/12), tại Khách sạn Sheraton Hà Nội, Đại Việt Group Tập đoàn Đại Việt sẽ tổ chức hội thảo chuyên đề lớn nhất trong năm “Dự báo xu hướng thị trường bất động sản Việt Nam 2016” với sự tham dự của GS.TS. Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường; ông Nguyễn Mạnh Hà, Nguyên Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ xây dựng); ông Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế của Ngân hàng BIDV; TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính ngân hàng.