Thị trường bất động sản phía Bắc tháng 7 này tiếp tục xu hướng ấm lên với nhiều dự án được tái khởi động từ khu vực ven đô đến các tỉnh lân cận Hà Nội.

Đây là thông tin được Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Trần Nam - nguyên thứ trưởng Bộ Xây dựng chia sẻ tại phiên khai mạc “Hội chợ Triển lãm Bất động sản Việt Nam 2015 - Lần thứ nhất”, tại Hà Nội sáng nay (31/7).

Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 với quy định mở rộng hơn quyền sở hữu và kinh doanh bất động sản cho người nước ngoài có hiệu lực như làn gió mới, kích thích dòng tiền ngoại chảy mạnh vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Tranh chấp sở hữu chung, riêng; thành lập và hoạt động của ban quản trị; kinh phí bảo trì; phí quản lý,vận hành nhà chung cư… là những mâu thuẫn nổi cộm tại các chung cư hiện nay.

Thị trường chung cư Hà Nội đang “loạn nhịp” khi nhiều dự án “cháy hàng” và tăng giá bán liên tục, trong khi doanh nghiệp vẫn vật vã trong việc tiêu thụ và rất thận trọng trong việc tăng giá bán.

Gần đây, sự quan tâm của các nhà đầu tư Nhật Bản này đã chuyển hướng sang các lĩnh vực khác, trong đó đáng chú ý là bất động sản.

Thị trường bất động sản cả nước nói chung, Hà Nội nói riêng đang “thăng hoa” qua báo cáo 6 tháng đầu năm từ các cơ quan quản lý nhà nước, hiệp hội, đến các công ty nghiên cứu thị trường.

Những năm 2007 - 2010, thị trường bất động sản Việt Nam từng phát triển quá nhanh, đã tạo ra số lượng “đại gia” bất động sản “giàu xổi” rất lớn.

Với việc nền kinh tế chung dần hồi phục và hàng loạt hiệp định thương mại đã và sắp được ký kết, thị trường bất động sản Việt Nam đang lọt vào "mắt xanh" của giới đầu tư nước ngoài. Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam cho rằng, một trong những điểm khác biệt quan trọng tạo nên sự hấp dẫn của bất động sản Việt Nam so với các thị trường phát triển trong khu vực chính là cơ hội sinh lời cao của một thị trường còn non trẻ.

Trong 2 ngày 29/7 và ngày 31/7, tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh diễn ra Hội thảo Bất động sản Việt Nam – Cơ hội vươn ra thế giới.

Mặc dù chưa có thông tư hướng dẫn, nhưng đã có không ít ngân hàng ký bảo lãnh dự án với chủ đầu tư cho việc bán căn hộ hình thành trong tương lai. Bởi theo quy định tại Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, chủ đầu tư phải có ngân hàng bảo lãnh mới được bán nhà loại này. Tuy nhiên, hiện ngân hàng chi bảo lãnh các dự án đã cho vay trước đó.