Trước những khó khăn do Covid-19 gây ra, dòng sản phẩm căn hộ cao cấp và hạng sang được dự báo giảm giá do nguồn cung tăng mạnh.

Do những lợi thế về mức độ tăng giá ổn định trong dài hạn, an toàn trong đầu tư, được ví như “của để dành” trong mắt nhiều người, nên phân khúc đất nền vẫn sáng cửa giữa mùa dịch.

Vướng thủ tục pháp lý là nguyên nhân chính làm thị trường bất động sản TP.HCM giảm nguồn cung kỷ lục trong vòng 5 năm. Nếu tình hình không được cải thiện, có thể dẫn tới một cuộc khủng hoảng nguồn cung lớn nhất từ trước tới nay.

“Hãy tham lam khi mọi người sợ hãi” - câu châm ngôn đầu tư của nhà đầu tư huyền thoại Warren Buffet được nhắc đến trong mọi cuộc suy thoái và nó cũng dường như đều đúng sau khi mọi cuộc khủng hoảng trôi qua. Tất nhiên, không dễ để “tham lam” đúng cách, nhưng trên cả thị trường chứng khoán và thị trường bất động sản một vài tuần qua, đã bắt đầu xuất hiện làn sóng đầu tư mạo hiểm theo kiểu “liều ăn nhiều”.

Với 11 dự án được bán sản phẩm theo dạng hình thành trong tương lai, cùng với một số dự án mới dự kiến giới thiệu ra thị trường trong quý II/2020, thị trường bất động sản TP.HCM đang được tiếp sức.

“Trong điều kiện thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch Covid-19 vô hình chung lại giúp sàng lọc những sàn phân phối và nhân viên môi giới năng lực yếu, chỉ những sàn và nhân viên chuyên nghiệp, cứng nghề mới có thể trụ lại và điều này nhìn ở góc đọ nào đó sẽ tốt cho thị trường trong dài hạn”, ông Vũ Kim Giang, Tổng giám đốc Hải Phát Land cho biết.

Mua nhà trả góp hình thành trong tương lai là xu hướng lựa chọn của nhiều người hiện nay, bởi người mua không phải thanh toán ngay một lần giá trị nhà mà trả dần từng đợt. Tuy nhiên, đã có không ít khách hàng rơi vào tình cảnh “dở khóc dở cười”.

Thị trường bất động sản hiện phải đối mặt với tâm lý e ngại rất lớn từ sức cầu, song cũng đang chứng kiến nhiều doanh nghiệp âm thầm lên kế hoạch đầu tư chuẩn bị cho giai đoạn hậu Covid-19. Phân khúc đầu tư nào sẽ an toàn, phân khúc nào dự báo “lên ngôi” thời gian tới là câu hỏi được các thành viên thị trường quan tâm.

Phân khúc đất nền được nhận định ít chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, khi những nhà đầu tư nhạy bén vẫn đang tích cực tìm kiếm, "xuống tiền" ở những dự án tiềm năng.

Tính đến tháng 3/2020, trên địa bàn thành phố Cần Thơ có 6 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh sẽ phải đối mặt nhiều khó khăn, thách thức về nguồn cung lẫn sức cầu trong quý II/2020 và có thể đến cả quý III, đặc biệt với những dự án có nguồn cung mới, tình hình giao dịch có thể sẽ biến động phụ thuộc vào sức cầu và diễn biến của thị trường.