Không sôi động như mọi năm, cuối năm Âm lịch 2019, nhiều công ty môi giới bất động sản không có hàng để bán, nên cho nhân viên nghỉ Tết sớm.

Chưa kể thị trường Hà Nội, tổng nguồn cung văn phòng cả nước năm 2020 sẽ được bổ sung thêm 1,5 triệu m2 văn phòng hạng A và B từ TP. TP. Hồ Chí Minh.

Mặc dù nhiều cơ quan quản lý đã có cảnh báo khẩn cấm các Văn phòng Thừa phát lại không được lập vi bằng việc mua, bán nhà, đất do không có hiệu lực, nhưng thời gian qua, tình trạng này vẫn diễn ra tại một số địa phương.

Nhận định này được Bộ Xây dựng đưa ra mới đây, khi đánh giá về triển vọng thị trường bất động sản năm 2020.

So với nhu cầu, nguồn cung nhà ở cho công nhân hiện nay như muối bỏ biển. Để giải quyết bài toán chênh lệch cung - cầu này, cần có thêm nhiều giải pháp và sự chung tay của nhiều thành phần.

Ngoài nguồn cung khan hiếm, thì việc mở bán thiếu minh bạch của một số dự án nhà ở xã hội là lý do khiến nhiều đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội không thể tiếp cận được thông tin để đăng ký.

Việc có lập dự án xong mới thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Do đó, Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM đang lập đề án về cách khai thác quỹ đất mới tại Thành phố. Đẩy công tác thu hồi đất lên trước, rồi mới đấu giá, khai thác theo quy hoạch.

Theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai, hành vi phân lô, bán nền chưa đủ điều kiện; lấn, chiếm đất sẽ bị phạt tiền lên đến 1 tỷ đồng và phải khôi phục hiện trạng.

Sau các vụ án tại Công ty Địa ốc Alibaba, Angel Lina, Hoàng Kim Land…, các chuyên gia cho rằng, năm 2020 sẽ là một năm thận trọng của giới đầu tư và có sự sàng lọc mạnh mẽ những doanh nghiệp chuyên kinh doanh theo kiểu như trên.

Tham gia thị trường bất động sản gần 10 năm nhưng những bước tiến chắc chắn của Gotec Land, khẳng đinh định năng lực của chủ đầu tư và chất lượng công trình qua từng dự án đã cho thấy đây chính là mẫu doanh nghiệp tiêu biểu cho tinh thần làm việc quyết liệt và đề cao những giá trị văn hóa doanh nghiệp trong định hướng phát triển.

Luật Đất đai cho phép áp dụng hai cơ chế thu hồi đất: Nhà nước thu hồi đất hoặc tự thỏa thuận giữa nhà đầu tư và người sử dụng đất. Cơ chế là vậy, nhưng thực tế, khâu giải phóng mặt bằng đang khiến nhiều doanh nghiệp khóc nghẹn.