Một số địa phương tại miền Trung đề xuất bỏ xác định giá đất cụ thể theo các phương pháp định giá, mà thực hiện xác định giá đất cụ thể theo Bảng giá đất.
Thị trường địa ốc phía Nam được đánh giá dần hồi phục, với hàng loạt dự án mới được doanh nghiệp địa ốc tổ chức mở bán, nhưng sự hồi phục chưa đồng đều giữa các khu vực và các phân khúc.
“Bây giờ, ai ngồi vào hội đồng thẩm định để ký biên bản định giá đất thì cũng… run lắm”. Câu nói của PGS-TS. Nguyễn Quang Tuyến chính là tóm tắt ngắn gọn nhất về công tác định giá đất hiện nay.
Lợi nhuận năm 2024 của Khang Điền sẽ chủ yếu đến từ dự án Privia; Công ty bất động sản kiếm tiền nhờ tư vấn du học; Giá đất Quốc Oai chạm mức 74 triệu đồng/m2; Phú Xuyên sắp đấu giá 28 lô đất, khởi điểm từ 11,5 triệu đồng/m2.
Trải qua thời gian bất động, các tên tuổi trên thị trường đang nhúc nhích chuẩn bị nguồn lực để tái xuất, chiếm lĩnh thị trường ở nhiều phân khúc khác nhau.
Những lo ngại về tình trạng dư cung thị trường văn phòng hạng A đã dịu hơn khi gần đây, thị trường TP.HCM có những giao dịch thuê văn phòng với diện tích lớn.
Những chính sách “cởi trói” cùng sự dịch chuyển của thị trường đang tạo đà cho phân khúc căn hộ khách sạn nội đô có nhiều dấu hiệu khởi sắc, trở thành “điểm dừng chân lý tưởng” cho các nhà đầu tư.
Giá vàng và chứng khoán liên tục biến động, trong khi lãi suất gửi tiết kiệm giảm mạnh khiến nhiều nhà đầu tư lựa chọn bất động sản làm “bến đỗ” cho dòng tiền.
Không còn những ngày tháng không lương, mòn mỏi tìm khách, nhiều nhân viên môi giới bất động sản đang trở lại thị trường với một tâm trạng hào hứng và lạc quan hơn.
Thị trường bất động sản dù có sự khởi sắc, nhưng vẫn cần cách tiếp cận mới với 3 giải pháp căn cơ là: “Thông suốt (hàng hóa, dòng tiền) - Thông thoáng (cơ chế chính sách) - Thông minh (bộ máy thực thi)”.
Những cái tên đình đám như Vinhomes, Novaland, Đất Xanh… đều đã công bố mục tiêu kinh doanh và các dự án trọng điểm trong năm 2024. Đáng chú ý, một doanh nghiệp còn kỳ vọng doanh thu sẽ tăng tới 600% so với năm trước.
Nhờ đà hồi phục của thị trường bất động sản trong vài tháng trở lại đây, lực lượng môi giới nhà đất bắt đầu hoạt động trở lại và “cuộc đua” giữa các doanh nghiệp cũng ngày càng sôi động.