Thành lập chưa lâu, nhưng nhiều doanh nghiệp địa ốc đang có trong tay quỹ đất khá lớn, tích cực phát triển dự án và xây dựng kế hoạch phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm tới.
Hà Nội mở bán 308 căn nhà ở xã hội gần Vinhomes Riverside, giá 16 triệu đồng/m2; Nhà đầu tư đề xuất xây dựng 4 dự án nhà ở xã hội ở Quảng Ngãi; Khoảng 60% hợp đồng mua bán chung cư chứa điều khoản bất lợi cho người mua.
Thực hiện Nghị quyết 128/NQ-CP của Chính phủ, nhiều tỉnh, thành phố đã nới lỏng kiểm soát, nhờ đó thị trường bất động sản đang ấm trở lại khi dòng tiền của nhà đầu tư tìm đến lĩnh vực này.
Đây là nhận định chung của các chuyên gia trong ngành và lãnh đạo doanh nghiệp tại Hội thảo: “Triển vọng thị trường bất động sản sau đại dịch Covid-19” vừa được tổ chức tại TP.HCM.
Theo quy định, các dự án nhà ở thương mại, khu công nghiệp phải dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân. Nhưng thực tế quỹ đất này rất hiếm.
Vài năm gần đây, xu thế đầu tư tại Việt Nam có nhiều chuyển dịch rõ nét. “Chơi” chứng khoán nóng lên, đầu tư vàng vẫn hấp dẫn và thị trường BĐS cũng dần trở lại ngôi vị của mình.
Từ đầu năm đến nay, những giao dịch thuê đất công nghiệp phổ biến ở quy mô 3-5 ha. Khách thuê chủ yếu là các nhà sản xuất đồ nội thất, điện tử, kho vận, bao bì và đóng gói.
Quá trình phê duyệt pháp lý dự án mới kéo dài, khiến M&A là con đường ngắn nhất để các chủ đầu tư có được quỹ đất. Đây được ví như “liều thuốc” kích thích thị trường bất động sản.
Quảng Ngãi điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 theo hướng tăng diện tích và số lượng căn nhà để phù hợp với sự phát triển nhưng tập trung ở phân khúc thấp tầng.
Trong xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ của bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam, các dự án đang dần xuất hiện tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM thay vì những địa danh nghỉ dưỡng.
Hồ sơ miễn tiền sử dụng đất đối với dự án nhà ở xã hội đầu tư theo quy định gồm văn bản đề nghị theo mẫu; bản sao Quyết định hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư;...