Với tốc độ mở rộng nhanh chóng của các khu công nghiệp, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và các chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, bất động sản công nghiệp đang là một kênh quan trọng thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và thúc đẩy sản xuất trong nước.

Sự gia tăng nguồn vốn đầu tư nước ngoài tiếp tục mở ra cơ hội cho thị trường nhà kho, nhà xưởng xây sẵn.

Với tốc độ phát triển vượt bậc trong vài năm trở lại đây, Bắc Ninh tiếp tục chào đón thêm những dự án mới. Dự án bất động sản công nghiệp cao cấp SLP Park Bắc Ninh lạc tại KCN Thuận Thành 2 sẽ chính thức ra mắt vào quý IV/2024.

JLL cho biết giữa bối cảnh nguồn cầu nhà kho ảm đạm, một số dự án nhà kho xây sẵn ở miền Nam đã chuyển đổi công năng. Trong đó có dự án chuyển đổi hơn 60% sàn.

Tính đến thời điểm cuối năm 2023, Long Hậu đã đầu tư 80 tỷ đồng, chiếm 9,4% vốn điều lệ tại Công ty cổ phần Cảng Sài Gòn - Hiệp Phước.

Trước sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản công nghiệp, phân khúc nhà xưởng xây sẵn đang trở thành “xu hướng” được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Nhà xưởng cao tầng xây sẵn, đa chức năng đang là sự lựa chọn ưu tiên của các doanh nghiệp nước ngoài có nhu cầu chuyển dịch, mở rộng quy mô sản xuất vào Việt Nam.

Giá đất công nghiệp lập đỉnh do dòng vốn FDI mới đổ bộ khi Việt Nam tái mở cửa, cộng với nhu cầu mở rộng sản xuất của doanh nghiệp hiện hữu.

Thị trường nhà xưởng xây sẵn có bước dịch chuyển sang quy mô lớn hơn để đón bắt nhu cầu của khách thuê, nhất là những khách ngoại lựa chọn đặt nền nóng hoặc mở rộng sản xuất ở Việt Nam.

Phân khúc nhà xưởng xây sẵn của BĐS công nghiệp đang được nhiều nhà đầu tư hạ tầng quan tâm do cầu đang tăng. Tuy nhiên, phát triển phân khúc này cần được đánh giá cẩn trọng.