Giá đất công nghiệp lập đỉnh do dòng vốn FDI mới đổ bộ khi Việt Nam tái mở cửa, cộng với nhu cầu mở rộng sản xuất của doanh nghiệp hiện hữu.

Thị trường nhà xưởng xây sẵn có bước dịch chuyển sang quy mô lớn hơn để đón bắt nhu cầu của khách thuê, nhất là những khách ngoại lựa chọn đặt nền nóng hoặc mở rộng sản xuất ở Việt Nam.

Phân khúc nhà xưởng xây sẵn của BĐS công nghiệp đang được nhiều nhà đầu tư hạ tầng quan tâm do cầu đang tăng. Tuy nhiên, phát triển phân khúc này cần được đánh giá cẩn trọng.

Xuất phát từ nhu cầu của doanh nghiệp và thực tế thu hút đầu tư trên địa bàn, UBND TP.HCM đã ban hành Kế hoạch Thí điểm mô hình nhà xưởng cao tầng trong các khu công nghiệp - khu chế xuất và khu công nghệ cao giai đoạn 2015 - 2018. Dự kiến, mỗi nhà xưởng cao 3 - 8 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 10.000 - 40.000 m2, gồm các xưởng có diện tích 100 m2, 200 m2, 500 m2, 1.000 m2, 3.000 m2.