Sau khi sáp nhập nhiều địa phương phía Nam, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn mới với kỳ vọng hình thành mặt bằng giá hợp lý hơn. Tuy vậy, diễn biến thực tế cho thấy giá nhà vẫn chưa giảm.
Bộ Tài chính đề xuất mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở; TP.HCM kiểm định chất lượng 156 chung cư cũ; Đà Nẵng sẽ có thêm 700 căn nhà ở xã hội tại phường Quảng Phú.
Sau thời gian dài tái cấu trúc, các doanh nghiệp địa ốc phía Nam dần trở lại triển khai dự án, công trường các dự án bị tạm ngưng bắt đầu nhộn nhịp trở lại.
Mặc dù giá đất tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mới điều chỉnh tăng, nhưng các doanh nghiệp bất động sản đầu ngành tại địa phương vẫn cho thấy tín hiệu tích cực, khi chưa ảnh hưởng tới chi phí đền bù trong ngắn hạn.
Có những người tích góp hàng chục năm mới mua được một mảnh đất để dành cho con cháu. Với những trường hợp như vậy, việc đánh thuế bất động sản thứ hai liệu có xác đáng?
Chủ tịch UBND TP.HCM nhìn nhận nếu giải quyết được nghĩa vụ tài chính cho dự án Lotte Eco Smart City, Thành phố sẽ thu được trên 15.000 tỷ đồng vào ngân sách và đề nghị tập trung tháo gỡ.
Trong 22 dự án, công trình, Ninh Thuận đã và đang thực hiện xác định giá đất 20 dự án. Kết quả thu tiền sử dụng đất tính đến tháng 9/2024 được gần 420 tỷ đồng.
Tại những nơi bị ngập ở huyện Chương Mỹ (Hà Nội), giá đất dù đã giảm “kịch sàn" nhưng vẫn không thể tìm được khách. Trong khi đó, một số khu vực lại có nhà đầu tư săn đón và “chốt” mua rất nhanh.
Với trường hợp của Hàn Quốc và Singapore, việc đánh thuế không thể cản được đà tăng của giá nhà. Còn tại Trung Quốc, chính sách này vẫn đang được xem xét một cách cẩn trọng.
Trước sự chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản từ quý II tới nay, nhiều lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc cho rằng, thị trường đang trên đà hồi phục và những tháng cuối năm sẽ là thời điểm định hình cho năm 2025.