Dòng vốn bị tắc, pháp lý dự án chưa thông, tâm lý phòng thủ bao trùm lên thị trường, khiến doanh nghiệp và giới đầu tư địa ốc đang bị “ngộp thở”, loay hoay với bài toán làm thế nào để tồn tại.
Dù đã khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp…, nhưng đến nay, tại TP.HCM rất nhiều dự án vẫn chưa có hoạt động xây dựng nào.
Trước những khó khăn chưa có hồi kết của thị trường, mục tiêu của một số doanh nghiệp bất động sản chỉ là duy trì hoạt động, chưa dám tính đến chuyện phát triển.
Thị trường bất động sản ở Đà Nẵng và các vùng phụ cận được dự báo sẽ giảm nguồn cung, nhưng giá sẽ có xu hướng tăng ở nhiều phân khúc do áp lực chi phí đầu và lãi suất.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm, dự kiến đề xuất tăng thuế bất động sản đang thu hút sự quan tâm của cả giới doanh nhân, chuyên gia và các nhà lập pháp, với quan điểm nhiều chiều.
Lượng hàng tồn kho của một số doanh nghiệp bất động sản tiếp tục tăng cao, bất chấp hàng loạt chính sách ưu đãi, chiết khấu “khủng” được các doanh nghiệp tung ra trong năm qua.
Sức ép từ chính sách thắt chặt tín dụng, thị trường trái phiếu, cùng sự suy giảm về thanh khoản đã khiến hàng tồn kho, nợ vay của nhiều doanh nghiệp bất động sản tăng cao.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, kiêm Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) bày tỏ mong muốn, những khó khăn về cơ chế, chính sách sẽ sớm được tháo gỡ, để doanh nghiệp địa ốc trở lại “đường đua” với tâm thế mới tốt hơn, giúp thị trường phát triển bền vững hơn.
Nhiều chủ đầu tư khu công nghiệp đã ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực trong năm 2022. Thời gian tới, hoạt động đầu tư vào phân khúc này được đánh giá vẫn hấp dẫn.
Lãnh đạo Hưng Thịnh Land kiến nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét phương án hỗ trợ các doanh nghiệp tồn tại và phát triển tốt, để các trái chủ yên tâm đầu tư.
Các doanh nghiệp bất động sản xin cơ chế đặc thù, cho phép giãn nợ 24-36 tháng.Tuy vậy, các ngân hàng cho rằng, điều này rất khó, vì nếu vậy, doanh nghiệp ngành nghề nào cũng đòi giãn nợ, cơ cấu nợ.