Làn sóng săn quỹ đất và dự án tái khởi động; Hà Nội đề xuất không xây dựng nhà ở trên nền đất của các nhà máy bị di dời ra khỏi nội đô; Khánh Hòa đề nghị làm rõ căn cứ tăng giá đất ở tại 14 xã, phường.

Theo quy hoạch, nhà đầu tư trúng đấu giá khu đất sẽ triển khai dự án nhà ở thấp tầng có tổng mức đầu tư 76,76 tỷ đồng.

Hải Phòng hiện đang đứng trước cơ hội bứt phá trở thành thị trường bất động sản tiềm năng của cả nước, tạo tiền đề hình thành siêu đô thị ven biển hiện đại, có khả năng cạnh tranh quốc tế.

Dự án xây dựng Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (hơn 0,6 ha, vốn đầu tư 400 tỷ đồng) sắp được trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy Gia Lai để xin chủ trương phê duyệt.

Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Khánh Hòa đề nghị đơn vị tư vấn cần làm rõ căn cứ tăng giá đất ở tại 14 xã, phường so với bảng giá đất hiện hành.

Bắt đầu từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất mới sẽ chính thức có hiệu lực. Đáng chú ý, một số khu vực vùng ven Hà Nội ghi nhận giá đất tăng tới 26% so với bảng giá hiện hành.

Hàng loạt dự án chung cư đang đua nhau xây dựng trên khắp Hà Nội. Khi cán cân cung - cầu thay đổi, lợi thế đang dần nghiêng về phía người mua.

Tại Hà Nội và TP.HCM, nhiều dự án mới đang liên tục được triển khai, từ đó đóng góp không nhỏ vào khoản thu tiền sử dụng đất của địa phương. Đáng chú ý, các khu đô thị này có quy mô rất lớn, lên tới cả nghìn héc-ta.

Theo khảo sát thực tế của các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, thay vì chọn các dự án trung tâm, chú trọng vào diện tích 2 phòng ngủ gần trung tâm TP.HCM thì nay “khẩu vị” của khách hàng đã thay đổi. Những dự án dù xa trung tâm TP.HCM nhưng hạ tầng giao thông kết nối tốt, đa diện tích và nhiều tiện ích sống là những dự án có giao dịch tốt.

Sự phát triển của các tuyến Metro không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển, mà còn góp phần tái cấu trúc các vùng lõi đô thị và tạo ra những khu vực tăng trưởng mới.

Sau thay đổi, thành phố ước tính sẽ tiết kiệm được khoảng 100 tỷ đồng mỗi năm. Người dân sẽ không cần phải đi lại 6 lần để hoàn thiện các thủ tục như trước.

Giữa lúc mặt bằng giá nội đô chạm ngưỡng 100 - 300 triệu đồng/m², khoảng cách lớn giữa “giá” và “giá trị thật” tại Hòa Lạc đang mở ra cơ hội hiếm có. Động lực từ hạ tầng và lực hút công nghệ cao đang đưa khu vực này trở thành tâm điểm đầu tư mới, nơi Legacy Hinoiri đang nhanh chóng định vị vai trò dẫn dắt.