Dù chưa chính thức công bố, song thông tin về việc Bộ Tài nguyên và Môi trường đang chủ trì xây dựng Đề án Thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác để trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp vào tháng 5/2024 hiện thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư, doanh nghiệp.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hải Phòng, dự kiến trong năm 2024 sẽ hoàn thành khoảng 6.400 căn nhà ở xã hội (NOXH), trong đó: Xây dựng xong phần thô khoảng 4.000 căn và đủ điều kiện mở bán khoảng 2.400 căn.

Trong khi thị trường bất động sản thiếu nguồn cung ở phân khúc nhà ở bình dân, trung cấp…, thì những dự án khu đô thị cao cấp với những căn nhà khang trang trị giá nhiều tỷ đồng lại vắng bóng người.

Những nỗ lực từ nhiều phía đã góp phần giúp thị trường bất động sản khởi sắc. Tuy chưa đủ lực để có thể sôi động trở lại, nhưng phần nào đã thoát khỏi nguy cơ “đóng băng”.

Trong điều kiện hạn chế về nguồn cung và giá sơ cấp vẫn ở mức cao, cơ hội đối với người có nhu cầu mua nhà ở thực có thể nằm ở thị trường thứ cấp.

Thị trường bất động sản bước qua “vùng tối” với cuộc sàng lọc khốc liệt. Một số doanh nghiệp vững vàng bắt đầu cuộc đua từ đáy.

Doanh nghiệp bất động sản bán lẻ của Thái Lan đặt chân đến VIệt Nam; Đồng Nai chuyển đổi chức năng khu công nghiệp Biên Hòa 1; Bình Thuận sắp có dự án nghỉ dưỡng 50.000 tỷ đồng.

Thực tiễn đang đòi hỏi việc thí điểm mở rộng đất thực hiện dự án nhà ở thương mại cần sớm được thực hiện, từ đó sớm luật hóa để phát huy tốt nhất nguồn lực đất đai.

Khu vực Tây Nam Bộ là một trong những địa phương được hưởng lợi từ các yếu tố tích cực của thị trường BĐS, đặc biệt khi trong Vùng có hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm được hoàn thành và khởi công trong giai đoạn 2023-2025.

Mặc dù được đánh giá là hai trong số các địa phương trọng điểm nhưng Hà Nội và TP.HCM vẫn là những thành phố có số lượng đăng ký nhà ở xã hội hình thành trong năm 2024 ở mức thấp.

Dòng vốn đầu tư đang dịch chuyển sang thị trường cấp 2 và phát triển khu công nghiệp xanh là xu hướng nổi bật, sẽ định hình lại thị trường bất động sản công nghiệp trong thời gian tới.