Tin tức cập nhật thị trường bất động - Trang 95

Thứ Sáu, Ngày 15 tháng 08 năm 2025,

Chuyển động thị trường

Hà Nội: 192 dự án không đủ điều kiện để thí điểm mở rộng loại đất làm nhà thương mại

Nhiều dự án bị “gạch tên” vì không phù hợp quy hoạch sử dụng đất hoặc chưa phù hợp với kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương. Đáng chú ý, một số khu đất có diện tích lớn, lên tới hàng trăm héc-ta.

Nhà đất tăng giá, nhưng rủi ro thiếu bền vững lộ diện

Chuyển động thị trường

Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận đang ghi nhận tín hiệu tích cực về nguồn cung mới trong nửa đầu năm 2025. Song, số lượng dự án đáp ứng khả năng tài chính của đa số khách hàng có nhu cầu ở thực còn ít.

Định giá đất: Không nên “phức tạp hóa” phương pháp thặng dư

Nhật Bản, Singapore và Hồng Kông là 3 thị trường REIT lớn nhất châu Á
Chuyển động thị trường

Giá trị thị trường REIT (Real Estate Investment Trust - quỹ đầu tư tín thác bất động sản) châu Á giảm 14,7% xuống còn 263,8 tỷ USD vào cuối năm 2022. Trung Quốc đại lục nhanh chóng vươn lên vị trí thứ tư.
Doanh nghiệp địa ốc bắt đầu bung hàng
Chuyển động thị trường

Thay vì im ắng như những tháng đầu năm, các doanh nghiệp bất động sản bắt đầu đưa sản phẩm ra thị trường kèm các chính sách ưu đãi mạnh tay.
Đất nền phía Nam giảm giá vẫn ế người mua
Chuyển động thị trường

Sức mua đất nền tại khu vực phía Nam giảm mạnh. Phân khúc từng “sốt nóng” một thời vẫn đang trong tình trạng “đóng băng”.
Thừa Thiên Huế phân cấp, ủy quyền cấp giấy phép xây dựng công trình, nhà ở
Chuyển động thị trường

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa có Quyết định số 44/2023/QĐ-UBND về việc quy định phân cấp, ủy quyền cấp giấy phép xây dựng và quy mô, thời hạn tồn tại của công trình, nhà ở riêng lẻ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn tỉnh.
Tránh tùy tiện trong lựa chọn phương pháp định giá đất
Chuyển động thị trường

Đây là yêu cầu của Phó thủ tướng Trần Hồng Hà được nêu trong Thông báo kết luận của Phó thủ tướng tại cuộc họp về dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP.
Long An: Thêm 524 triệu USD và 20.526 tỷ đồng vốn đầu tư vào các KCN
Chuyển động thị trường

So với cùng kỳ năm 2022, số dự án đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An tăng 33%, số vốn thu hút đầu tư FDI tăng 52%, vốn trong nước tăng 64%.
Chung cư đắt khách, nhà phố ế ẩm tại khu vực phía Nam
Chuyển động thị trường

Số lượng nhà phố, biệt thự được bán trong tháng 7 thậm chí còn không bằng số lẻ của phân khúc chung cư. Thấp cả cung, yếu cả cầu đang là thực trạng diễn ra đối với dòng sản phẩm đắt đỏ này.
Quá nhiều trở ngại trong phát triển nhà ở xã hội
Chuyển động thị trường

Bên cạnh việc khó thu hút đầu tư, loại hình nhà ở xã hội tại một số tỉnh miền Trung cũng gặp nhiều trở ngại cần khơi thông.
TP.HCM: Còn tới 21/148 dự án bất động sản vướng mắc liên quan thanh tra, điều tra
Chuyển động thị trường

Trong148 dự án bất động sản gặp vướng mắc, TP.HCM chỉ mới giải quyết được kiến nghị của 39 dự án. Riêng 21 dự án liên quan thanh tra, điều tra... vẫn phải chờ kết luận cuối cùng.
Việc thu hẹp điều kiện áp dụng của phương pháp thặng dư là không phù hợp
Chuyển động thị trường

Dùng phương pháp hệ số điều chỉnh để định giá cho thửa đất chỉ phù hợp xác định giá theo phương pháp thặng dư dường như là chưa phù hợp.
Thu hẹp diện áp dụng làm mất đi tính ưu việt của phương pháp thặng dư
Chuyển động thị trường

Đó là quan điểm của Ths. Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản, chia sẻ về điều kiện định giá đất theo phương pháp thặng dư sau khi có các quy định mới tại dự thảo sửa đổi Nghị định 44 vừa được công bố.

Thông tin doanh nghiệp