Đối với các khu đất do doanh nghiệp nhà nước và doanh nghiệp đã cổ phần hóa đang quản lý sử dụng nhưng không đưa vào cổ phần hóa thì nhà nước thu hồi để bán đấu giá.

Theo PGS-TS. Nguyễn Thường Lạng (Trường đại học Kinh tế quốc dân), cần phải có cơ chế xử lý với tổ chức, cá nhân không hoàn thành nhiệm vụ này.

Theo quy định hiện hành, doanh nghiệp muốn cổ phần hóa phải có phương án sắp xếp nhà đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Kể từ năm 2021 đến nay, hoạt động cổ phần hóa, thoái vốn đã bị ngưng trệ khi năm 2021 chỉ cổ phần hóa được 4 doanh nghiệp, thoái vốn tại 18 đơn vị.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 140/2020/NĐ-CP nhằm xử lý triệt để vướng mắc về đất đai để đẩy nhanh tiến độ cổ phần hóa.

Theo hướng dẫn IPO của doanh nghiệp nhà nước đang được xây dựng, trong 4 tháng kể từ ngày phương án cổ phần hóa được phê duyệt, doanh nghiệp cổ phần hóa phải hoàn thành việc bán cổ phần.

Khối bất động sản của Công ty cổ phần nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã HDC, sàn HoSE) tăng giảm bất thường qua các thời kỳ, làm thay đổi khá lớn đến tài sản doanh nghiệp. Trong khi đó, giá trị quyền sử dụng đất là một loại tài sản khá rắc rối trong cả cách thức định giá lẫn cách tính khấu hao tài sản.

Ông Đặng Quyết Tiến, Cục trưởng Cục Tài chính doanh nghiệp (Bộ Tài chính) cho biết, ông có 3 thông điệp chia sẻ tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư vào Việt Nam do Bộ Tài chính tổ chức tại Anh đầu tháng 7, trong đó có việc nguồn cung hàng hoá từ cổ phần hóa, thoái vốn DNNN được sàng lọc và sẵn sàng chào bán.

Ông Đặng Quyết Tiến, Cục trưởng Cục Tài chính doanh nghiệp, Bộ Tài chính nhận định, nếu không có biện pháp quyết liệt thì kế hoạch cổ phần hóa năm nay sẽ khó có thể hoàn thành.

Quý I đã trôi qua, nhưng chưa doanh nghiệp nào trong số 18 doanh nghiệp được cổ phần hoá theo kế hoạch năm 2019. Còn năm 2018, chỉ có 23/64 doanh nghiệp được phê duyệt phương án cổ phần hoá. “Tiến trình cổ phần hoá chậm chạp, có nguyên nhân chính là đất đai”, ông Đặng Quyết Tiến, Cục trưởng Cục Tài chính doanh nghiệp (Bộ Tài chính) nhận định.