Các tín hiệu “ấm” dần lên của thị trường bất động sản nói chung, cộng hưởng với sức bật mạnh mẽ của ngành du lịch và giải ngân đầu tư công khởi sắc, đang đưa phân khúc BĐS ven biển nhanh chóng quay trở lại đường đua.

CTCP Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc) cho biết, đã mở bán dòng sản phẩm shophouse tại dự án Vịnh Đầm, Phú Quốc và đang trong giai đoạn bàn giao. Dự kiến trong quý IV/2023 sẽ đủ điều kiện hạch toán lợi nhuận.

Không chỉ với phân khúc shophouse, nguồn cung và sức cầu của cả thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đều đang trong cảnh “tiêu điều”. Theo chuyên gia, nhiều nhà đầu tư vẫn sẽ tiếp tục ngại xuống tiền trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang dần chia ra làm hai thái cực. Đáng chú ý, khách hàng ngày càng mất động lực xuống tiền với những sản phẩm đắt đỏ như biệt thự hay shophouse.

Nhiều dự án nghỉ dưỡng đang triển khai bị gián đoạn do chủ đầu tư thiếu dòng tiền. Hàng loạt dự án cao cấp đóng giỏ hàng, liên tục dời thời gian mở bán.

Nhiều căn shophouse ở TP.HCM có giá hàng chục tỷ đồng đang lâm vào cảnh vắng bóng khách thuê.

Sở Tài Nguyên và Môi trường TP.HCM phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận cho hơn 10.000 căn officetel, shophouse theo Nghị định số 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ.

Với triển vọng tích cực của nền kinh tế và kỳ vọng phục hồi du lịch, cộng thêm việc sở hữu những yếu tố nền tảng hấp dẫn, bất động sản nghỉ dưỡng được kỳ vọng sẽ sôi động trở lại.

Shophouse là loại hình BĐS có thanh khoản tốt, là kênh đầu tư hiệu quả nhờ sở hữu lợi thế ba trong một, vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê mà không tốn chi phí cải tạo.

Những năm qua, tại miền Trung, dòng sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse) tăng “phi mã” về số lượng, nhưng không phải dự án nào cũng mang lại hiệu quả như kỳ vọng.