Hoạt động mua nhà hình thành trong tương lai đã được pháp luật quy định và phải đảm bảo các yếu tố cần và đủ mới được tiến hành ký hợp đồng đặt chỗ. Tuy nhiên, trên thực tế, tại không ít các dự án, môi giới đã lách luật lừa dối người tiêu dùng để chiếm đoạt tiền đặt cọc.

Hơn 11 tháng qua, vốn đầu tư đổ vào thị trường bất động sản TP.HCM đạt trên 984 triệu USD, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước và chiếm tới 50,8% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trên địa bàn.

Trước thực trạng các dự án hiện có mới đáp ứng khoảng 15% nhu cầu, các nhà đầu tư đang rốt ráo triển khai các dự án nhà ở cho chuyên gia, công nhân tại các khu công nghiệp TP.HCM.

Bộ Thông tin và Truyền thông vừa ban hành Thông tư 30/2017/TT-BTTTT quy định việc lắp đặt thùng thư công cộng tại khu đô thị, khu dân cư tập trung và hộp thư tập trung tại tòa nhà chung cư, tòa nhà văn phòng. Thông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2018.

Chung cư mini là loại nhà ở do các chủ đầu tư nhỏ hoặc cá nhân tự xây dựng trên đất của mình để bán cho những người thu nhập thấp. Loại hình chung cư này hầu như không được cấp giấy phép xây dựng một cách chính thức, không được kiểm tra và cấp các loại giấy chứng nhận thiết yếu cho cuộc sống của người dân như chứng nhận phòng cháy chữa cháy, sổ hồng…

Dù các hoạt động mua, bán nhà ở xã hội ngoài luồng là trái luật và tiềm ẩn không ít rủi ro cho người mua, nhưng các giao dịch ngầm tại phân khúc này vẫn rất sôi động.

Sau cơn ngủ mê kéo dài 10 năm trời, bất động sản Mê Linh (Hà Nội) đang có tín hiệu gượng dậy. Tuy còn giao dịch nhỏ, giá cả cầm chừng, nhưng đó là những tín hiệu vui với nhà đầu tư bất động sản đang bị kẹt hàng tại Mê Linh.

Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu cho rằng bảo lãnh bán nhà hình thành trong tương lai vẫn chưa giúp khách hàng tránh rủi ro khi mua bất động sản.

Năm 2017 được cho là năm của thị trường bất động sản trung tâm với hàng chục dự án mới hình thành và bàn giao cho người dân về ở. Nhưng bước vào năm 2018, giới phân tích cho rằng, thị trường sẽ có sự dịch chuyển mạnh ra vùng ven.

Gần đây, trước thực trạng một số chủ đầu tư, doanh nghiệp dịch vụ môi giới có những hoạt động kinh doanh không lành mạnh, các chuyên gia cho rằng, cần phải gia tăng các chế tài xử lý theo hướng quy trách nhiệm đối với cả môi giới và sàn giao dịch bất động sản nếu để xảy ra hậu quả nghiêm trọng.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, toàn Thành phố có 105 chung cư đang có tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư, mà nguyên nhân từ chất lượng chung cư xuống cấp nghiêm trọng chỉ sau một thời gian ngắn hoạt động.