Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có Dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 36/2014/TT – NHNN. Trong đó, Dự thảo dự kiến thay đổi hệ số rủi ro của các khoản phải đòi để kinh doanh bất động sản từ 150% lên 250%, giảm tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung, dài hạn từ 60% xuống 40%.

Tỷ lệ tăng trưởng giá bất động sản sẽ đạt đỉnh điểm vào năm 2016 là một trong những nhận định được các chuyên gia của Công ty trách nhiệm hữu hạn CBRE Việt Nam nêu ra tại báo cáo về xu hướng và triển vọng của thị trường bất động sản Việt Nam.

Thị trường bất động sản nhà ở và thương mại của Việt Nam đang dần hồi phục một cách rõ nét kể từ cuộc Khủng hoảng Tài chính Thế giới năm 2008. Đây là báo cáo sơ bộ của CBRE Việt Nam dự đoán về các phân khúc thị trường năm 2016.

Trên thị trường bất động sản Hà Nội hơn 1 năm trở lại đây, các doanh nghiệp địa ốc dường như “đánh đâu, thắng đấy”.

Sau Tết Nguyên đán, trong khi các phân khúc như căn hộ, đất nền… tại TP. HCM chưa khởi động, thì thị trường mặt bằng bán lẻ đã bắt đầu nhộn nhịp trước nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, mở văn phòng tăng cao.

Với những yếu tố thuận lợi về nền kinh tế và nhiều chính sách mở cửa có hiệu lực, thị trường bất động sản Việt Nam 2016 được dự báo tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn trong mắt người nước ngoài.

Sau gần 8 tháng Luật Nhà ở sửa đổi được áp dụng (từ ngày 1/7/2015) với quy định cho phép người nước ngoài được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam, theo thông tin từ các công ty bất động sản, vẫn chưa có người nước ngoài nào mua được nhà vì vướng đủ đường.

Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, quy định chặt chẽ trong việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại Thông tư số 11/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng sẽ giúp giảm bớt những thua thiệt cho người mua nhà.

Bán nhà giờ đây không còn đơn giản là bán chỗ ở. Chủ đầu tư đã khéo léo tạo ra những nhu cầu mới về cảm thụ cuộc sống trong mỗi căn nhà.

Năm 2015, rất nhiều dự án trở lại hoành tráng sau khi đổi chủ và năm nay làn sóng M&A cũng được khởi động từ khá sớm.

Bất chấp những ý kiến trái chiều, phân khúc chung cư tầm trung tiếp tục thu hút sự quan tâm của những khách hàng trẻ, nhất là những người mới mua nhà lần đầu bằng… tiền túi!.