Dù nguồn cung tiếp tục tăng, nhưng công suất cho thuê tại các khu công nghiệp vẫn tăng khá mạnh nhờ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) không ngừng chảy vào Việt Nam.

Nguồn cung nhà ở của Việt Nam dự kiến sẽ tăng 74% trong 3 năm tới, nhưng Công ty TNHH Jones Lang Lasalle Việt Nam (JLL) tin rằng, khả năng hấp thụ của thị trường sẽ vẫn tăng.

Năm 2016, hàng chục dự án với hơn 45.000 căn hộ mới được các chủ đầu tư đưa ra cung cấp cho thị trường bất động sản TP.HCM. Tuy nhiên, chỉ số ít các dự án này dành riêng cho giới trẻ, một trong những đối tượng có nhu cầu mua nhà ở lớn nhất hiện nay.

Lượng giao dịch tiếp tục tăng so với tháng 9, song giá cả vẫn duy trì ổn định, không có biến động mạnh, được coi là cú “rốt đa” của thị trường bất động sản trước khi tăng tốc với mùa sôi động nhất trong năm.

Phân khúc căn hộ trung, cao cấp tại Hà Nội, TP.HCM tiếp tục là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn trong danh mục đầu tư cuối năm nhờ giá cả tăng đều, thanh khoản khả quan

Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản, làn sóng đầu tư, đầu cơ địa ốc thời gian qua đã tăng mạnh trở lại. Theo đánh giá của giới chuyên môn, điều này một mặt tác động tích cực, góp phần làm gia tăng thanh khoản, song cũng đang tiềm ẩn những rủi ro cho thị trường.

Trong khi các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang “đốt nóng” thị trường bất động sản từ Nam chí Bắc, thì nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng liền kề Hà Nội từng bùng nổ một thời, nay dần mất hút trên thị trường.

Hàng loạt chung cư giá rẻ dành cho người thu nhập thấp sau khi đưa vào hoạt động đã bị người dân mua căn hộ than phiền, thậm chí là đâm đơn kiện chủ đầu tư vì chỉ sau vài tháng sử dụng đã xuống cấp.

Dù thị trường Hà Nội trong những tháng vừa qua liên tiếp đón nhận các dự án nhà ở giá bình dân được mở bán, nhưng so với nhu cầu đang rất cao, nhất là vào mùa cao điểm mua nhà cuối năm, lượng cung này xem ra vẫn không đủ.

Mỗi m2 đất mặt tiền hai tuyến phố cổ Hàng Trống, Hàng Hành (Hà Nội) đang được chào 1,25 tỷ đồng, trong khi mức giá cao nhất đã từng giao dịch thành công xấp xỉ một tỷ đồng mỗi m2.

Phát triển 1 dự án bất động sản phải trải qua nhiều công đoạn, tốn nhiều thời gian và công sức, do vậy, nếu chủ đầu tư kiêm nhiệm thêm cả hoạt động bán hàng sẽ trở nên quá tải. Do đó, giao việc giới thiệu, bán hàng cho các đơn vị phân phối chuyên nghiệp đang trở thành xu hướng phổ biến trên thị trường bất động sản hiện nay.