Hàng loạt khu đất đắc địa tại TP.HCM sắp được đưa ra đấu giá trong năm 2025. Đây là cơ hội cho các doanh nghiệp có thực lực để sở hữu quỹ đất lớn, giá trị.
Đất đấu giá Quốc Oai từng lập đỉnh với giá trúng 94,7 triệu đồng/m2, sau đó giảm xuống còn 76,7 triệu đồng/m2 và nay lại bật tăng lên mức 104 triệu đồng/m2.
Không còn tình trạng chờ đợi, nghe ngóng, các chủ đầu tư có sẵn nguồn hàng giai đoạn này đều tranh thủ mở bán. Nguồn hàng mới cũng dự kiến được cải thiện hơn sau thời gian dài thiếu hụt.
Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh giá nhà ngày càng cao, người trẻ cần thay đổi tư duy mua nhà, đi xa hơn, chọn dự án pháp lý đầy đủ và chính sách thanh toán tốt để có thể sở hữu nhà.
Hàng ngàn căn nhà phố, biệt thự, chung cư, đất nền với giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn trong nhiều dự án cao cấp được mở bán hàng chục năm, nhưng không bóng người ở.
Tại văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đôn đốc các chủ đầu tư tập trung tối đa nguồn lực để hoàn thành các dự án nhà ở xã hội trong năm 2025.
Đổi tên dự án, tung các chính sách ưu đãi bán hàng như chiết khấu, trả góp… là cách mà nhiều doanh nghiệp địa ốc phía Nam đang thực hiện để giải thoát lượng hàng ế tại nhiều dự án.
Năm 2025, chung cư bình dân tăng giá mạnh hơn chung cư cao cấp; Hà Nội sắp mở bán gần 14.000 căn nhà, đa phần đều đắt đỏ; Hà Nội đề nghị công an xử lý tình trạng “lót tay” mua nhà ở xã hội.
Dù thị trường địa ốc đang hồi phục, nhưng sự phân hóa ngày càng rõ rệt. Trong khi các sản phẩm mang tính đầu cơ lướt sóng, thiếu giá trị khai thác vẫn chưa có nhiều khởi sắc, thì những sản phẩm có thể tạo ra dòng tiền ngay lại ghi nhận giao dịch tích cực.
Thị trường bán lẻ tại TP.HCM đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ khi thương mại điện tử ngày càng phát triển. Các trung tâm thương mại buộc phải thay đổi trong bối cảnh nhu cầu mua sắm trực tiếp suy giảm.