Nhiều dự án bị “gạch tên” vì không phù hợp quy hoạch sử dụng đất hoặc chưa phù hợp với kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương. Đáng chú ý, một số khu đất có diện tích lớn, lên tới hàng trăm héc-ta.
Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận đang ghi nhận tín hiệu tích cực về nguồn cung mới trong nửa đầu năm 2025. Song, số lượng dự án đáp ứng khả năng tài chính của đa số khách hàng có nhu cầu ở thực còn ít.
Quan điểm trên được ThS Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản chia sẻ cùng Báo Đầu tư khi bình luận về dự thảo Luật Đất đai sắp được Quốc hội xem xét tại kỳ họp thứ sáu sẽ khai mạc ngày 23/1.
Các dự thảo luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản chuẩn bị được bàn thảo lần cuối tại Kỳ họp thứ sáu, Quốc hội khóa XV, khai vào ngày 23/10 tới. Được ghi nhận là có nhiều đột phá, tuy nhiên, cũng còn đó không ít băn khoăn.
Sau hàng triệu ý kiến từ các tầng lớp nhân dân, Dự thảo Đất đai sửa đổi dự kiến sẽ được trình Quốc hội cho ý kiến lần cuối trước khi “bấm nút” thông qua ngay tại kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV khai mạc ngày 23/10.
Nếu doanh nghiệp, người dân gặp rào cản trong việc tiếp cận đất đai sẽ ảnh hưởng đến thu hút đầu tư của địa phương, nhìn rộng hơn là ảnh hưởng tới mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của cả nước.
Hệ thống hạ tầng đang được đẩy mạnh đầu tư, giúp thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận hưởng lợi. Nhiều dự báo, năm 2024, thị trường sẽ hồi phục.