Hạ tầng mở lối, thị trường bất động sản Đồng Nai bước vào chu kỳ mới
Dù không rầm rộ, nhưng thị trường bất động sản Đồng Nai đang ghi nhận những “cơn sóng ngầm” khi loạt dự án hạ tầng lớn đang dần hình thành.
Chuyển động thị trường
Hạ tầng mở lối, thị trường bất động sản Đồng Nai bước vào chu kỳ mới
Dòng tiền tìm “vùng trũng” trong chu kỳ mới
Trong bối cảnh giá bất động sản khu vực trung tâm TP.HCM liên tục neo cao, dòng tiền đầu tư và nhu cầu ở thực đang có xu hướng dịch chuyển mạnh sang các khu vực vùng ven và đô thị vệ tinh - nơi được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng và quy hoạch mới.
-
TP.HCM ước tính lợi nhuận mọi phân khúc bất động sản bằng 15% tổng chi phí đầu tưViệc ước tính lợi nhuận này là cơ sở để cơ quan chức năng, đơn vị định giá đất và các doanh nghiệp thực hiện xác định giá đất cụ thể theo phương pháp thặng dư trên địa bàn TP.HCM. -
Rất khó xác minh giá trị thực của giao dịch nhà đất; Đơn vị thẩm định giá có hiện tượng “đi đêm” với nhà đầu tưBộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất mẫu sổ đỏ mới; Doanh nghiệp tác động vào quy hoạch bằng nhiều cách không chính thức; Hà Nội yêu cầu sớm cấp sổ đỏ cho người dân khu đô thị Thanh Hà. -
Thông báo 29 lần, TP.HCM vẫn chưa tìm được đơn vị định giá khu đất 4.400 m2Những ách tắc trong khâu định giá đất đã khiến cho không ít dự án trên địa bàn TP.HCM ngưng trệ, gây lãng phí nguồn lực đất đai, làm chậm tiến độ thu ngân sách Nhà nước của thành phố. -
Luật Đất đai thực hiện sớm, vui nhiều, lo không ítNếu Luật Đất đai có đủ điều kiện để sớm có hiệu lực, hàng trăm dự án đang tồn đọng sẽ được giải phóng, nguồn cung cho thị trường bất động sản sẽ tăng, làm thị trường khởi sắc. -
Doanh nghiệp bất động sản “dựa hơi” dự án lớn để bán hàngDù nhiều dự án bất động sản lớn mới chỉ nằm trong quy hoạch, chưa được triển khai xây dựng, nhưng lại liên tục được xuất hiện trong các quảng cáo bất động sản của những dự án nhỏ, từ đó tạo ra những hiểu lầm lớn cho người mua. -
Nhà tái định cư ở TP.HCM bỏ hoang, nợ phí quản lý hơn 81 tỷ đồngHàng nghìn căn hộ tái định cư thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TP.HCM đang nợ phí quản lý, bị các đơn vị vận hành phát công văn đòi nợ. -
Đại gia địa ốc trở lại đường đua mua gom đấtBước qua vùng đáy của thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp công bố kế hoạch nhận chuyển nhượng dự án, quyền sử dụng đất... nhằm gia tăng quỹ đất. -
Phú Yên chỉ còn một sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động6 trên tổng số 7 sàn giao dịch bất động sản tại tỉnh Phú Yên không còn hoạt động hoặc tạm dừng. Sàn giao dịch bất động sản Comhomes Phú Yên còn hoạt động nhưng mới được thành lập vào đầu tháng 3/2024. -
Hãng thông tấn Mỹ phân tích sức “nóng” của bất động sản Việt NamNhiều doanh nghiệp quốc tế đang mạnh tay “rót vốn” vào Việt Nam. Đây cũng là lúc thị trường bất động sản thương mại được “hưởng sái” và trở nên nổi bật so với các quốc gia khác trong khu vực. -
Phân khúc căn hộ tại Đà Nẵng nhộn nhịp trở lạiPhân khúc căn hộ tại TP. Đà Nẵng đã tìm lại được sự sôi động vốn có, khi nhiều dự án mới được chủ đầu tư tung ra thị trường. -
Phân khúc bất động sản “cá biệt”, vẫn chìm đắm trong khó khănKhông có nguồn cung mới, không có giao dịch phát sinh. Đây là thực trạng của thị trường condotel trong tháng 4/2024. Tình cảnh này có thể sẽ tiếp tục kéo dài trong thời gian tới.
-
G-Group đồng hành cùng Hà Nội hiện thực hóa mục tiêu chính quyền số, công dân số -
Tasco chia sẻ định hướng chiến lược -
SeABank thông báo mời thầu -
15 năm phụng sự đất nước, phụng sự cộng đồng, TH được phong tặng danh hiệu Anh hùng Lao động -
DNP Holding chính thức trở thành công ty con của Tasco -
Tương lai ngành quản lý tài sản tại Việt Nam với mô hình Hybrid Wealth