Dữ liệu thị trường ghi nhận lượng tìm kiếm bất động sản Việt Nam của nhà đầu tư nước ngoài tăng mạnh từ năm 2023 đến nay, tập trung vào các đô thị lớn và phân khúc tạo giá trị.

Dòng tiền phân hoá mạnh ở nhóm các cổ phiếu vốn hóa lớn. Trong khi FPT cùng nhóm Vingroup chịu áp lực giảm điểm, HPG và các cổ phiếu dầu khí, ngân hàng vẫn phản ứng tích cực.

Triển vọng tăng trưởng lợi nhuận năm 2026 vượt trội hơn (14,5% so với 11,5% trung bình khu vực), điều này đưa hệ số PEG của VN-Index về mức hấp dẫn 0,96 lần.

Sau nhiều năm gần như vắng bóng doanh nghiệp FDI trên “bảng điện”, thị trường chứng khoán đang đứng trước cơ hội đón thêm loạt tên tuổi ngoại nếu các nút thắt pháp lý được gỡ.

Các yếu tố vững chắc hỗ trợ thu hút dòng vốn ngoại đến từ Câu chuyện nâng hạng thị trường và Mục tiêu tăng trưởng với chương trình cải cách thể chế toàn diện, tập trung vào phát triển khu vực tư nhân.

Xu hướng rút ròng tại thị trường đang phát triển chưa đảo chiều, nhưng nền tảng vĩ mô tăng trưởng cao cùng nỗ lực cho mục tiêu nâng hạng thị trường chứng khoán là những yếu tố được kỳ vọng kéo dòng vốn ngoại trở lại Việt Nam.

Hàng tỷ USD vốn tài trợ phát triển bền vững đang tìm đường vào Việt Nam trong khi doanh nghiệp trong nước cũng đang khát vốn để chuyển đổi xanh, đáp ứng nhu cầu thị trường. Dù vậy, việc tiếp cận nguồn vốn ngoại này là không dễ và không hề rẻ.

VN-Index sẽ vượt lên vùng giá 1.300 điểm để hướng đến các vùng giá cao hơn 1.320 - 1.350 điểm. Với triển vọng kinh tế Việt Nam, khả năng nâng hạng thì dòng tiền ngoại sẽ quay lại thị trường.

Thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) năm 2024 tại Việt Nam ghi dấu ấn các hoạt động hợp tác đầu tư, “dự án trong dự án” của ngành bất động sản và các giao dịch tài chính cấu trúc. Trong đó, vốn ngoại đóng vai trò chủ đạo.

Đến ngày 31/8, vốn FDI đăng ký mới và điều chỉnh vào bất động sản đạt 2,55 tỷ USD, cao gấp 3,7 lần cùng kỳ năm ngoái. Việc nới lỏng điều kiện mua nhà đối với người nước cũng giúp thị trường địa ốc dự kiến có thêm hàng tỷ USD từ vốn ngoại.