Bất động sản phía Nam: Tỷ lệ tiêu thụ thấp nhưng giá vẫn tăng; Định giá đất vẫn còn nhiều vướng mắc; Những dự án bất động sản ở Quảng Nam được phép chuyển nhượng.

Trong bối cảnh giá nhà đất ngày càng leo thang, người trẻ đang đối mặt với bài toán nan giải, làm sao để sở hữu một căn nhà khi thu nhập không theo kịp tốc độ tăng giá bất động sản. Vay ngân hàng là một lựa chọn, nhưng kèm theo đó là gánh nặng lãi suất và áp lực tài chính kéo dài.

Hàng ngàn căn nhà phố biệt thự đã được đưa ra thị trường trong quý I/2025. Trong quý II, lượng sản phẩm trong phân khúc này này dự báo tăng mạnh, phủ khắp các tỉnh phía Nam. Tuy nhiên, lượng bán ra hiện vẫn thấp. Theo giới quan sát thị trường, nhà phố biệt thự vẫn cần đòn bẩy để phục hồi.

Việc tìm ra căn nguyên của những bất cập để có giải pháp tháo gỡ vướng mắc thực sự cần thiết nhằm tạo điều kiện cho loại hình BĐS du lịch nghỉ dưỡng phát triển hơn nữa tại nước ta nói chung và tại Phú Quốc nói riêng trong thời gian tới.

Dấu hiệu hồi phục của thị trường bất động sản miền Trung được thể hiện rõ nét khi nhiều nhà đầu tư đề xuất các dự án có quy mô lớn.

Thị trường bất động sản quý II/2025 có nhiều ẩn số khó đoán định. Tuy nhiên, điểm sáng dẫn dắt đà hồi phục của thị trường sẽ tập trung ở loại hình bất động sản nhà ở, phân khúc căn hộ phục vụ tốt nhu cầu ở thực.

Với hàng chục dự án bất động sản đang mở bán, giới thiệu hàng chục ngàn sản phẩm, để giữ giá nhà thấp hơn mặt bằng chung, tỉnh Bình Dương đưa ra nhiều biện pháp hỗ trợ doanh nghiệp phát triển dự án.

Nhiều dự án nhà ở xã hội được mở bán, hoàn thành xây dựng và khởi công trong thời gian tới tại các tỉnh phía Nam. Đặc biệt, tại TP.HCM sẽ có thêm 12 dự án nhà ở xã hội.

Dự án Khu Nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay vẫn đang đợi điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội được phê duyệt, ngoài ra vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng giai đoạn 2.

Chỉ từ đầu năm 2025 tới nay, hàng loạt doanh nghiệp lớn như Vingroup, Ecopark, Him Lam… đổ bộ về Long An phát triển dự án và đang triển khai bán hàng.

Để bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, Thành phố Đà Nẵng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án khu đô thị mới.