Hiện giá nhà ở xã hội tại Hà Nội cao nhất là 25 triệu đồng/m2. Mức giá này có thể sớm bị thay thế bởi một con số cao hơn, nếu mức lợi nhuận tối đa của chủ đầu tư được nâng lên.

Các dự án khu đô thị phức hợp của các tập đoàn lớn đang triển khai tại Khánh Hòa hứa hẹn sẽ tạo nguồn cung lớn cho thị trường bất động sản cho địa phương này trong thời gian tới.

Tổng lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn TP. Cần Thơ quý I/2025 đạt 2.191 giao dịch, với tổng giá trị giao dịch chuyển nhượng bất động sản hơn 3.231 tỷ đồng.

Từ 76 triệu đồng/m2 rồi lên 104 triệu đồng/m2 và hiện là 119,3 triệu đồng/m2. Đất đấu giá huyện Quốc Oai đang có giá trúng tăng mạnh sau từng phiên và liên tục lập đỉnh mới.

Với bối cảnh bất định như hiện nay, các nhà đầu tư mới (F0) cần đánh giá lại hiệu quả tài chính, nhất là khi có sử dụng vốn vay. Trong khi đó, nhóm nhà đầu tư ngắn hạn nên cân nhắc tới việc hiện thực hóa lợi nhuận.

Các căn hộ được mở bán có giá chỉ 13,7 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, chỉ có các cư dân hiện đang thuê nhà ở xã hội tại dự án và đã ở đủ 5 năm mới được phép mua căn hộ.

Nếu Sở Xây dựng là cơ quan chủ trì tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư các dự nhà ở có thể rút ngắn được thời gian lấy ý kiến, thống nhất quy trình thực hiện dự án.

Tại quận Hà Đông (Hà Nội), một dự án bất ổn về pháp lý, chậm chạp về tiến độ, mù mờ về thông tin, vẫn có giá căn hộ tăng gấp đôi trên “miệng” người bán. Được biết, công trình đã liên tục trễ hẹn bàn giao trong nhiều năm.

Trong phiên đấu giá đất mới đây tại huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên, một người đã trả giá nhầm thành 4,92 tỷ đồng/m2. Nếu đơn xin hoàn cọc không được chấp nhận, vị khách sẽ mất 360 triệu đồng tiền đặt trước.

Trong tổng số 189.243 căn nhà nói trên, có 18.024 căn là hỗ trợ nhà ở đối với người có công với cách mạng; 64.900 căn là hỗ trợ nhà ở thuộc 2 chương trình mục tiêu quốc gia và 106.319 căn là hỗ trợ nhà ở thuộc Chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát.

Những dự án nhà ở xã hội mới hiện nay luôn có giá bán thấp hơn 2 - 3 lần so với các chung cư thương mại. Tuy nhiên, khi xét về giá thuê, mức chênh lệch giữa hai loại hình gần như không đáng kể.