UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 01/2025/QĐ-UBND về việc Ban hành đơn giá xây dựng mới về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất để làm căn cứ tính bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Các lô đất có giá khởi điểm từ 19,2 - 31,2 triệu đồng/m2. Trong đó, lô LK-1.1 với diện tích 251,6 m2 sở hữu mức giá cao nhất, lên tới 7,8 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản căn hộ đang dần rời xa vùng đáy khi ghi nhận sự tăng trưởng ở tất cả các chỉ số, bao gồm nguồn cung, tỷ lệ hấp thụ, giá bán và niềm tin thị trường.

Năm 2024, toàn bộ sản phẩm được mở bán trên thị trường bất động sản TP.HCM đều ở dạng cao cấp. Điều này gây ra sự lệch pha lớn về cung - cầu cho toàn thị trường. Nhiều ý kiến cho rằng cần tái cấu trúc để thị trường địa ốc TP.HCM phát triển bền vững.

Năm 2025, Long An sẽ là thị trường địa ốc có số lượng hàng mới mở bán và lượng dự án ra nhiều nhất thị trường phía Nam. Tuy nhiên, dòng sản phẩm sẽ tập trung chủ yếu ở phân khúc nhà phố, biệt thự.

Hà Nội cho phép gia hạn, chuyển mục đích sử dụng đất tại 148 Giảng Võ; TP.HCM gỡ vướng 41 dự án, cấp sổ hồng cho 27.575 căn hộ; Đồng Nai dự kiến đấu giá 39 khu đất trong năm 2025.

Dù đã rất nỗ lực, Novaland vẫn chưa thể sắp xếp đủ nguồn tiền để hoàn thành đúng hạn nghĩa vụ trả lãi vào ngày 16/1 đối với gói trái phiếu chuyển đổi niêm yết quốc tế trị giá 320 triệu USD.

Nếu không có gì thay đổi, năm nay, Tập đoàn Novaland sẽ hoàn tất thủ tục cần thiết để cấp sổ hồng cho hơn 7.000 căn hộ tại TP.HCM. Số căn hộ này đã được doanh nghiệp bàn giao cho khách hàng từ lâu, nhưng chưa thể cấp sổ hồng do vướng mắc pháp lý kéo dài.

Trong 2 tháng kể từ khi được thành lập, Tổ công tác của TP.HCM đã tổ chức 12 cuộc họp, tháo gỡ vướng mắc cho 41 dự án với 27.575 căn hộ/căn nhà/thửa đất/officetel được cấp sổ hồng.

Theo Sở Xây dựng TP. Huế, thị trường bất động sản địa bàn TP. Huế trong quý IV/2024 và cả năm 2024 nhìn chung vẫn còn trầm lắng, chưa có dấu hiệu khởi sắc, giao dịch về bất động sản diễn ra vẫn còn chậm.

Tối ưu các chi phí là một trong những giải pháp mà doanh nghiệp địa ốc phải “cân não” để kéo giảm giá thành.