Nhiều dự án bị “gạch tên” vì không phù hợp quy hoạch sử dụng đất hoặc chưa phù hợp với kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương. Đáng chú ý, một số khu đất có diện tích lớn, lên tới hàng trăm héc-ta.
Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận đang ghi nhận tín hiệu tích cực về nguồn cung mới trong nửa đầu năm 2025. Song, số lượng dự án đáp ứng khả năng tài chính của đa số khách hàng có nhu cầu ở thực còn ít.
Trong quý cuối của năm 2023, hàng loạt dự án tại cả Hà Nội và TP.HCM đã chính thức mở bán. Các sản phẩm lần này đa dạng về mức giá, dao động từ 37 triệu đồng/m2 cho đến 90 triệu đồng/m2.
Dự án Khu biệt thự sinh thái phía Tây đã có chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác với diện tích 7,45 ha; tuy nhiên lại chưa có chủ trương chuyển đổi mục đích đất lúa để thu hồi với diện tích 13,4 ha.
Ông Trương An Dương, Giám đốc điều hành khu vực phía Bắc và Khối bất động sản nhà ở, Công ty Frasers Property Vietnam nhận định tại Diễn đàn M&A Việt Nam 2023 (M&A Vietnam Forum 2023)
Theo ông Angus Liew, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Gamuda Land Việt Nam, bất động sản Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn riêng đối với các nhà đầu tư, trong đó có Gamuda Land.
Với lợi thế quỹ đất lớn và được quy hoạch trở thành thành phố trực thuộc tỉnh, huyện Yên Phong - Bắc Ninh đang nổi lên như một “địa điểm vàng” thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư bất động sản.
Giá thuê tại đường Đồng Khởi của TP.HCM là 390 USD/m2/năm và đường Tràng Tiền của Hà Nội là 334 USD/m2/năm, lần lượt tăng 17% và 20% so với cùng kỳ năm ngoái.
Một số công trình xây dụng không phép, sai phép, chậm phát hiện xử lý, diện tích công trình vi phạm lớn…đa số công trình vi phạm chưa tổ chức thực hiện cưỡng chế.
Dự án Điểm du lịch số 2A rộng hơn 33 ha, tổng vốn đầu tư 1.030 tỷ đồng do Công ty TNHH Phoenix Mountain làm chủ đầu tư vừa được cho phép tiếp tục thực hiện các thủ tục liên quan để triển khai xây dựng dự án.
Đón đầu tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường BĐS trước chu kỳ mới, nhiều công ty, đại lý môi giới BĐS liên tục đưa ra các chính sách hoa hồng hấp dẫn nhằm giữ chân những môi giới “lành nghề” và thu hút thêm nhân sự mới.
Đã có một số dự án bất động sản được tháo gỡ pháp lý, sản phẩm tung ra thị trường dịp cuối năm, song chỉ là số ít. Còn nhiều dự án tại TP.HCM dù được chủ trương tháo gỡ pháp lý từ đầu năm, nhưng đến nay tiến độ vẫn ì ạch.